Visitas Virtuais para Imobiliárias: O que é e como podes fazer tu mesmo uma visita virtual?

Anteriormente falámos-te sobre a importância da fotografia e vídeo para o marketing imobiliário, e até já te demos a conhecer as visitas virtuais 360°. Hoje, em específico, vamos aprofundar este último. O tema das visitas virtuais.

O que são as visitas virtuais?

As visitas virtuais consistem numa visita interativa, por exemplo, a um imóvel, através do uso de imagens 360° (a forma mais comum). Através das visitas virtuais, é possível explorar todos os pormenores de um imóvel, tal como se lá estivéssemos, tudo isto através do teu computador, tablet ou smartphone.

Quais são as vantagens das visitas virtuais?

As visitas virtuais trazem uma série de vantagens, tanto para os profissionais da área, como para os clientes. Desde a melhor gestão de tempo, redução de custos de deslocação para visitas e, até, uma maior segurança para todos os intervenientes.

Acabam-se os constrangimentos com horários da visita, por exemplo, e torna-se possível visitar o imóvel as vezes que forem necessárias para ver e analisar todos os pormenores, e então tomar uma decisão mais consciente e efetiva.

Os proprietários dos imóveis também têm vantagens, por exemplo, a vantagem de não terem de se retirar cada vez que é marcada uma visita ao mesmo.

Como fazer uma visita virtual?

Normalmente, o que precisas para realizares uma visita virtual é:[rml_read_more]

• Uma câmara 360° (tens muitas hipóteses, mas as recomendadas são estas); e
• O software para criar a visita (nós usamos o Matterport).

O que se calhar não sabes, é que a Matterport te dá a possibilidade de fazeres as visitas virtuais com o teu smartphone! Algo que podes fazer sem componentes adicionais, apenas com o teu telefone. No entanto, se quiseres elevar as tuas visitas a um nível mais profissional, nós sugerimos que uses o tripé desenvolvido exclusivamente pela Matterport, para complementar o uso do teu smartphone. Aqui fica todo o processo passo-a-passo:

Como funciona uma câmara 360°?

Atualmente existe uma panóplia de câmaras 360° no mercado, com diferentes preços, características e finalidades. De um ponto de vista mais técnico, estas são câmaras equipadas com várias lentes, que permitem fotografar todo o ambiente a volta de uma só vez. Como já te referimos acima, estas são as mais usadas...

E o software?

Após tirares as fotografias, chega a vez de as processar para criar a tua visita virtual. Esta será a parte mais complicada, pois irás precisar de software específico. Existem vários softwares diferentes para este fim (nós usamos o Matterport, mas existem outros). Estes irão processar as tuas fotos de todas as divisões e organizar o imóvel numa planta virtual, tal e qual aquela que partilhamos aqui:

Já sabes, se precisares de ajuda com visitas virtuais 360°, fotos ou vídeos… envia-nos uma mensagem. Não te esqueças de seguir as nossas Redes Sociais: Facebook; YouTube; Instagram; LinkedIn.

Até já...