Marketing Imobiliário: Dicas para melhores fotos e vídeos!

Como já deves saber, fotos e vídeos são ajudas valiosas para fazeres crescer o teu negócio. Principalmente, quando falamos de Imobiliário, boas fotos e vídeos são indispensáveis! Conhece aqui algumas dicas para melhorares as fotos e vídeos dos teus imóveis, e desta forma teres os melhores resultados possíveis.

Fotografia: Duas dicas para as melhores as fotos dos teus imóveis!

Muito provavelmente, a primeira coisa que os teus clientes vão ver são as fotos do teu imóvel. Uma boa fotografia é um primeiro passo para causares uma boa impressão. Assim, não te esqueças...

1) Fotos de qualidade fazem a diferença

Alguns pontos importantes que deves de ter em conta são a iluminação, o enquadramento (composição) e a qualidade das fotos. E atenção... não há problema nenhum em tirares fotos com o teu smartphone.

Na verdade, a maioria dos equipamentos atualmente no mercado já permitem tirar fotos de elevada qualidade. Apenas deves te certificar que a foto está focada e com boa iluminação.

O enquadramento deve mostrar o máximo da divisão, para que, deste modo, consigas passar uma imagem positiva dos espaços do imóvel em causa.

Se tiveres uma camara fotográfica, e quiseres elevar as tuas fotos a um nível mais profissional, podes também “tirar fotos em HDR”. Fotografia HDR consiste em tirar várias fotos com diferentes exposições e juntá-las no processo de edição (através de software) numa só, aproveitando a melhor iluminação em cada uma. Aqui ficam alguns exemplos:[rml_read_more]

2) O número de fotos é importante

Uma queixa comum de quem procura casa, é a pequena quantidade de fotos por vezes disponíveis. Este especto é algo que, por um lado, porque pode fazer com que muitos possíveis interessados desistam do teu imóvel, logo à partida. Uma boa quantidade de fotos que mostrem o máximo possível da casa aumentará bastante as probabilidades de quererem marcar uma visita.

Por outro lado, o número de fotos, assim como a presença de um vídeo, e uma descrição detalhada do teu imóvel, são fatores importantes para as plataformas digitais, tais como. Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, etc. Sugerimos sempre que tenhas entre 24 e 30 fotos prontas para serem divulgadas. E, caso tenhas mais, melhor!

Vídeo: Duas dicas para melhorares os vídeos dos teus imóveis!

Como te dissemos, as fotografias são importantes para mostrares o teu imóvel, mas se queres aumentar ainda mais a probabilidade de venda, o vídeo será o teu melhor amigo. Aqui ficam duas dicas importante...

1) Conta uma história

Todas as histórias têm um princípio, meio e fim. O vídeo do teu imóvel não é exceção, e também deve seguir esta regra. O teu cenário será o próprio imóvel e, a personagem principal, será quem está a assistir ao vídeo!

Para tal, convém alguma preparação. Como qualquer filme, deves de ter um guião, decidir de que forma queres mostrar o imóvel. Ao teres uma produção cuidada, boas imagens e criatividade vais aumentar bastante o interesse no teu imóvel. Aqui ficam alguns exemplos:

2) Prepara o teu imóvel para a filmagem

O cenário deverá de estar cuidado, para que na hora de filmar, não tenhas de fazer alterações, nem encontres algo que pode dar um aspeto menos positivo ao vídeo. Por exemplo: desarrumação, algum móvel no caminho que dificulte a visão de alguma área que queres destacar, etc.

Nesta fase podes também pensar e testar a iluminação que pretendes ter, pode ser artificial ou natural, dependendo das possibilidades do imóvel.

Visitas Virtuais 360º: Para além das fotos e do vídeo...

Existe ainda um novo produto que se está a tornar cada vez mais popular: as visitas virtuais. Estas consistem numa visita interativa ao imóvel. Usando imagens 360°. Como podes ver pelo exemplo, é possível explorar todos os pormenores da casa tal como se lá estivéssemos:

Já sabes, se precisares de alguma ajuda com as tuas fotos, vídeos ou mesmo visita virtual 360º… envia-nos uma mensagem. Não te esqueças de seguir as nossas Redes Sociais: Facebook; YouTube; Instagram; LinkedIn.

Até já...