Como fazer um vídeo para promover o teu imóvel?

Anteriormente, num artigo que publicado no nosso site, já te demos umas dicas para melhorares as tuas fotos e vídeos de imóveis! Desta vez, vamos profundar o tema dos vídeos.

Como sabes, as fotos, os vídeos e até as visitas 360°, são importantes para promoveres o teu imóvel, de uma forma eficaz. Para além disso, o vídeo é um formato extremamente flexível e com grandes rácios de visualização, pelo que será uma forma rápida e eficaz de promoção, podendo ser partilhados no teu website e redes sociais.

Aqui ficam 4 dicas importantes para fazeres um vídeo incrível do teu imóvel!

Como dissemos no conteúdo anterior, é importante contares uma história do teu imóvel. Este é o teu cenário, e quem estiver a assistir ao vídeo será a personagem principal.

Para isto, deverás de ter um guião para seguires durante as filmagens. Ainda, se optares por ter uma voz-off no teu vídeo, esta ajudará a guiar a tua “personagem” pelo imóvel, enaltecendo os pontos fortes do mesmo. Outro fator bastante importante, é falar sobre a zona onde o imóvel se encontra. Contar um pouco da história do local, ou realçar algumas curiosidades, pode ajudar a pessoa a sentir-se “bem-vinda”!

1) Varia o conteúdo consoante o público

Realidade: há imennnnso conteúdo na internet! Problema: O teu vídeo vai ter de se destacar no meio de todos estes conteúdos!!! Solução: ora, em primeiro lugar, deves saber as pessoas queres atingir, para conseguir preparar um vídeo mais objetivo. Em segundo, já reparaste que os vídeos mais comuns são aqueles que apresentam o imóvel de uma forma genérica. Assim, para ires mais além, podes decidir mostrar a zona onde o imóvel se encontra, sendo esse um ponto importante caso os interessados no imóvel não conheçam a zona. Se o teu imóvel foi adquirido antes ainda da construção, podes acompanhar a mesma com atualizações regulares da sua construção. Seja como for, lembra-te sempre, conta uma história que leve a pessoa a viajar não só pelo imóvel, mas também pelo sítio onde ele se encontra.

2) A formação é mais importante que o equipamento! [rml_read_more]

A escolha do equipamento é sempre um fator importante para a qualidade dos teus vídeos. Obviamente, não precisas de investir centenas de euros em equipamento para obter um bom resultado. E, caso não tenhas uma câmara profissional, a câmara do teu smartphone, muito provavelmente, na maioria das vezes, será mais do que suficiente.

No entanto, sugerimos sempre que tenhas formação! Saber como um vídeo funciona, como deves preparar a tua câmara para filmar, como filmar e, até, como o editar, por vezes, é o mais importante.

Por exemplo, nós recomendamos, sempre, que o teu vídeo de imóvel, seja gravado a uma taxa de quadros igual ou superior a 30fps. Assim, na edição, poderás reduzir a velocidade da imagem em cerca de 20%, de modo a obteres uma experiência suave, estável e imersiva. Fica aqui a dica!!! 😉

Se no futuro quiseres aumentar a qualidade de produção dos teus vídeos, aí sim, poderás pensar em comprar uma câmara profissional, tripés, um drone, etc... ou até, quem sabe, se precisares de ajuda, podes sempre nos contactar. 😁

3) Não esquecer a iluminação

A iluminação é, também, outro dos fatores mais importantes. Ao mostrares o teu imóvel, não vais querer descuidá-lo de forma alguma. No entanto, dependendo do imóvel, terás de escolher entre a luz natural ou artificial.

Obviamente, a luz natural só será possível se o teu imóvel tiver boa exposição solar. Nesse caso, terás de planear as tuas filmagens para as horas em que essa iluminação é mais percetível.

Caso optes por iluminação artificial, e se não puderes investir em luzes profissionais, podes sempre tentar usar candeeiros e toda a iluminação que tenhas disponível, para destacar o teu imóvel.

Outra dica importante, é tentares ter uma luz quase uniforme entre o exterior e o interior. Por exemplo, se estiveres a gravar uma sala e o sol estiver a bater diretamente na janela, não conseguirás captar algum tipo de informação exterior que seja interessante. No entanto, se equilibrares a intensidade de luz interior com a exterior, conseguirás captar tanto os detalhes do imóvel, como da paisagem.

4) Adequa o vídeo à plataforma

Muito provavelmente, irás publicar os teus vídeos num canal de Youtube ou no teu site, por isso é importante que os filmes na horizontal. No entanto, caso decidas publicar noutras plataformas, deves adequar o teu vídeo às especificações das mesmas. Por exemplo, podes ter versões horizontais dos teus vídeos para publicar em stories ou reels, ou até quadradas para publicar na tua conta de Instagram ou Facebook.

Tens de ter, também, atenção à duração do teu vídeo. Algumas plataformas limitam o tempo máximo dos vídeos que podem ser publicados. Por norma, todas as plataformas têm documentação com as diretrizes específicas para os vídeos.

Já pensaste em fazer uma Visita Virtual 360º do teu imóvel?

Existe ainda a possibilidade de fazeres uma visita virtual 360°, que apesar de não ser um vídeo convencional, irá ajudar a destacar o teu imóvel, no crescente mercado imobiliário. Confirma o exemplo que aqui te deixamos, e vê aqui como podes fazer a tua!!!!

Já sabes, se precisares de ajuda com os teus vídeos de imóveis... envia-nos uma mensagem. Não te esqueças de seguir as nossas Redes Sociais: Facebook; YouTube; Instagram; LinkedIn.

Até já...